よくあるＱ＆Ａ

あなた　「はっきりお伺いします。本当に２８，０００円の価値があるんでしょうか？マニュアルって、
特殊な情報料としての値段なんでしょうけど、本当に価値があるか判断基準もないし・・・・」

わたし　「おっしゃるとおりですね。でも弁護士、税理士さんに相談するときは、
無料では相談に乗ってくれませんし、経営コンサルタントの方も無料では教えてくれません。
つまり、専門領域の情報や知識を得るためにはある程度のお金がかかるんです。」

あなた　「なるほど、意味はわかります。」

わたし　「また、私自身も常に情報や知識に対して、かなりお金をかけています。
毎月の本代やセミナー代は平均すると１０万円をくだりませんし、
税理士の方にも顧問料として、毎月数万円は払っています。
だって、かけたお金は将来何倍にもなってかえってきますから。」
また、私のコンサルティングを得た北岸さんも、
不動産投資知識ゼロからなんと５ヶ月でリタイアされましたよ。

あなた　「なるほど」

わたし　「そうなんです。つまり、成功する人、しない人の差を一言でいうと
“情報や知識に貪欲か、そうでないか”だけなんですね。逆に質問ですけど、
あなたは毎月のお小遣いを何に使ってますか？自分に投資してますか？」

あなた　「そうですね。なかなか自分へは投資できていないですね。」

わたし　「わたしからの提案としては、娯楽のためにお小遣いを使ってしまうくらいなら、
そのお小遣いで、将来のために、身になる有益な知識、
情報を学んだ方が良いと思いますが、どうでしょうか？
娯楽は、不動産投資で成功した後に、ゆっくりと余裕を持って楽しめばいいことですから。」

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推薦の声を頂きました

■愛知県在住M様より推薦の声をいただきました。
不動産投資を始めて３年間たちますが、その間に購入したアパートは２棟でした。
やっぱりもう時期が悪いんだろうな。遅いんだろうな。
やっぱり不動産投資でリタイアするのはもう不可能なのか？そんなことばかり頭によぎっていました。
そんな時に出会ったのが、このマニュアルです。

すんごい丁寧かつ、今まで培った真髄まで教えて頂き感謝感激であります。
ほんとありがとう御座います。

正直衝撃の内容で目からうろこが落ちました。
もやもやがすーーーっきり致しました。
だって、私が今まで勉強してきた不動産投資の成功法とは、まったく異なるものなんですから。

危うく道を踏み外し遠回りするところでした。ありがとう御座いました。

あと、Kさんの実録！リタイアまでの記録は、読んでいてワクワクしました。


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■これから不動産投資をはじめようとする、S様より推薦の声をいただきました。
マニュアルを読んで、なるほど、物事は全て戦略的に考えるんだな・・・と。
私も不動産投資にむけて結構勉強してきたつもりですが、はっきり申し上げてスゴイですね。
他の本には書かれていないことばかり。私もリタイアできるようがんばります。


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■収益不動産を買って後悔している、A様より推薦の声いただきました。

今田さんのノウハウを実行すれば誰でも簡単に不動産投資で成功することができますね。
数多くの不動産投資家が見落としているノウハウまで完全に網羅している・・・
さらにすごいのは、単に短期的な成功だけを追い求めているんじゃない・・・
もっと早くこのノウハウを知っていれば無駄な失敗をすることも無く
スムーズに収益アパートを購入することができていたのに・・・早速、実践します。

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推薦の声を頂きました

■既に１棟保有しているサラリーマン　
大阪府在住N様から推薦の声をいただきました。
読んでいてかなり興奮しました。
不動産投資をしましょう！こういう本は数多くあります。
たくさん読みました。しかし、全く物足りません。
融資は大切だ！ということは分かるんですが。
たしかに融資が無いと物件を買えないんですから。
でも他の本ではメインバンクをつくるのに２年もかけようっていっています。
でもこのマニュアルでは融資は戦略だ、理論だって書いています。
超明快。確かにこのやり方なら融資は簡単かもしれません。逆転の発想ですね。
高利回り物件を狙いましょう。利回りはパワーだ！って、言うことはわかります。
でも、もっと大切なのは、キャッシュフローですよね。
利回りが高いからって成功したとはいえないって、初めて理論的にわかりました。
今田さんが自分の高利回り物件を失敗投資と言い切っているのも凄いです。
平均１５％以上も回っているのにですよ！

リタイアまでの戦略！これも圧巻です。
こんな考え方は初めてです。だから５ヶ月でリタイアできる人が出るんだって納得しました。
でもそれ以上に凄いのは出口戦略でした。
そうか不動産投資っていうのはここまで考えてやるものなのかと驚嘆しています。
このマニュアルを読むと他の本が幼稚にすら思えてきます。
出口までを考えると利回りが低い方がリターンが大きい事例など、
最初は信じられませんでした。
無理な融資付けでどのように信用が毀損するかなど、
全てを数字で証明しているのは本当に凄いとしか言いようがありません。
ありがとうございました。

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この不動産投資成功法を公開した訳

なぜ、私がコンサルティングでしかお伝えしてこなかった、
不動産投資ノウハウをあなたに公開しようとしているのかその理由をお伝えします。
不動産投資で儲かった多くの人たちが、次に行うのは出版、
コンサルティングで儲けていっていることに気がついたことがありますか？

私のように買い続けて成功している人は非常に少ないのです。
それはなぜなのか？私はそれに簡単に答えることができます。
彼らにしても、不動産を買い続けるのはなかなか難しいのです。
実は、成功したといいながら、次の物件の融資がつかないのです。

それは彼ら自身が銀行の融資の裏側を十分に把握していないからなのです。
私自身は、マニュアルを作ったり、コンサルティングを行わなくても
収益不動産を購入することで儲けを増やし続けることができます。
でもなぜ、あなたに、数百万をかけて、数年の歳月をかけて
死に物狂いで掴んだノウハウをあかしてしまうのか？　

正直に言って、わたしも４年前にこのことを知っていれば、
遅くとも３年前にリタイアできていました。
そんなノウハウをなぜあかしてしまうのか？
それには理由があるのです。

収益不動産を所有した時の喜びを、今後は自分自身の好きなことを
やっていける喜びを実感して欲しいのです。リタイアできるキャッシュフローを
確保したときの喜びは、本当に言葉では言い表せないほどの喜びです。
その喜びを共有したいのです。

頭ではわかっていても、不動産の所有には、大きな負債も共についてきます。
そのリスクにも勝る、毎月のキャッシュフローを得たとき、
あなたは勝者への大きな一歩を踏み出したことになるのです。
わたしが２００４年１月に始めて購入した物件は、わずか２７００万円、

利回り１２．６％の物件でした。いまでは決して購入することのない小さな物件ですが、
それでも月々１０万円のキャッシュを生み出してくれています。
たかが１０万円、されど１０万円。
この格別な安心感をあなたに伝えたいのです。　

あなたに保証します。
会社をいつ辞めてもいいキャッシュフローを手にしたとき、
あなたは本当の自分自身を再度見つけることになることを。

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最後に

「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」には、
これまで私がコンサルティング以外では話したことがない、貴重な実践済みの情報を詰め込みました。
最後に、お伝えしなければいけないことがございます。

このマニュアルですが、多くの方から、「ここまで書かないで欲しい」
「これ以上ノウハウの流出はしないで欲しい！」「先行者の利益を守ってくれ！」
「価格設定が安すぎる」という声をいただきます。
「融資付けの方法は、ここまで書いたら銀行の審査基準すら変更されかねない。
この考え方の公開は１００万でも安すぎる」という声すらいただきました。

したがって、情報の氾濫を防ぐために、マニュアルの価格は
突然変更するかもしれないことをご了承ください。

成功者する方に共通する特質のひとつは決断力です。
共に、収益不動産投資での成功をめざしましょう。

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