極秘特典！

そして、お申込みいただいた会員の方へ特別プレゼントをご用意いたしました。



　特典１　実践！目利き！物件を３秒で見極めろ！
～成功したいなら成功者の思考ロジックを盗め！～
（A4マニュアル冊子　２０２頁）


良い物件にめぐり合うためには、物件を見抜く力が必要なんですね。
慣れてくると３秒程度でまず検討していい物件かどうかわかるようになります。
・ まず３秒で、詳細検討していいかどうか見分ける。
・ 次の６０秒で、詳細資料を取り寄せるべきかどうか見分ける。

本文で詳しく物件選択の目利き方法は書きましたが、
あとは実践につぐ実践！で経験を積むしかありません。

そこで私がたどりついた、物件を見極める流れを、
実際に私が検討してきた物件概要書や書類を元に、
データのそれぞれの役割をどのように分析するか徹底的に解説しました。

この流れを身につけると、物件概要書で見るべきポイント、
不必要なポイント、なぜ購入しないのか、購入するのかなど、
物件を瞬間的に見極める力が増します。

人によっては、本編はいらないからこれだけくれ！　
うーん、これだけで１０万円の価値がある、
なんて人もいたくらい実践的なものです。
ただ、実際に私がファックスなどで受けてきた情報を元にしているので、
見にくい部分が多数ありますがご容赦ください。


　特典２　銀行はこう評価する！
（Ａ４マニュアル冊子　２５頁）
実際に私が銀行と交渉した時に入手した、銀行が融資を審査する際の、
銀行の内部資料の一部です。
更に、銀行からのヒアリングでの融資基準をレポートにまとめました。
もし銀行からクレームがついた場合、その時点でこの特典は中止します。

都銀数行、地銀数行の実際の内部資料です。
当然ですが、絶対に他へ漏らさない、との約束で、秘密裏にもらってきたものです。
ある銀行では、私にわたしたことが後日上司にばれて、
その担当者はえらく怒られたとのこと。

ちょっとリスクがあるのですが、せっかく私を信頼して
マニュアルを購入していただいた、
あなたのために、特別に公開することにしました。
建築物チェック表、アパート収支計画書、
既存物件収支分析票、担保評価試算表、などです。

この表を見ると、銀行がどのように試算を行い、
融資を決定しているのか、まざまざと実感できるでしょう。
更に銀行の融資基準の実例を数行公開します。
SMBCの基準は本文で公開しましたが、ここでは都銀数行、地銀数行を公開します。
銀行によって非常にばらつきが大きいことがわかります。
ただし銀行名は銀行からのクレームを避けるため、匿名となります。ご了承ください。

　特典３　今なら、メールサポート特典をご用意しました

今、ご購入いただいた方だけに提供します。
というのも多くの方が入会することで、サポートの質が
落ちることは絶対にしたくありませんのでご理解ください。
メールサポートがコンサルティングの質に影響を
与えそうになった段階でこの特典は中止します。
（購入後１８０日間まで質問を受けつけています。）


マニュアルからの情報だけですと、私からの一方通行のため、
双方のコミュニュケーションが機能しません。
そのためメールでのサポートをお受けします。（４質問まで）
※今田と、私同様リタイアした北岸が全力でサポートいたします
本サービスは「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」
会員向けのサービスの一部と同一のものです。


実はそれだけではないのです。

特典４　今なら、サラリーマン不動産投資ハッピーリタイヤ・サポート会員
　　 １ヶ月無料 （最大３１日）　
（購入後、６０日以内に限り申し込み可能）

今回、頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法を
ご購入の方には、私今田が運営している月額制コンサルティングの
「サラリーマン不動産投資サポート」の会員に最大で１か月分無料で
入会できる特典をご用意いたしました。　
サラリーマン不動産投資サポートの詳細はコチラ
（ただし入会２ヶ月間は退会できませんので、
最低１か月分は課金が発生します。また、月初めに入会されたほうがお得です。）

「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」
サポートは不動産投資でリタイアしたい方達が集まっている所です。

月収１００万円稼ぐ方が毎月ゴロゴロと誕生しています。
本来「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」
サポートは少人数制で行っていますのでほとんど入会者を募集していないのですが・・・

どうしてもみなさんに稼いでもらいたい、
自由な時間を手に入れてもらいたいと言う思いから、
「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」を
ご購入いただいた方は１ヶ月の入会費を無料とさせていただきます。
「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」会員向けのサービスでは、
講師陣「今田信宏」「北岸正光」のサポートが受けられます。もう一人で悩む必要はありません。
ただし、お約束していただきたいことがあります。それは・・・・

「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」
サポート会員で得られる情報は秘匿性が高いものですし、
不動産購入にまつわるノウハウばかりです。
絶対に口外しないことをお約束ください。
会員さん達が密かに実践しているノウハウ、絶対に表に出ることのないノウハウが流出してしまい、
他の会員さんに迷惑がかかってしまいます。

（※入会するかどうかは自由です。購入したら
入会になるわけではないのでご安心ください。初月無料入会の招待状を差し上げます。）

ただし、会員の枠には限界がありますのでこの特典は 先着２０名 までとさせていただきます。
多くの方が入会することで、サポートの質が落ちることは絶対にしたくありませんのでご理解ください。



実はそれだけではないのです。
このマニュアルを、読んだ、活用した、感想文をお待ちしています。
感想文を送付いただいた方だけへの特別特典です。


　特典５　簡単！不動産投資用法人のつくりかた。
（A4マニュアル冊子　数頁、　６月末発送予定）

たった５ヶ月でリタイア！なんて言ってますが、リタイアするための
投資の主体は法人でやる必要があります。
それは実は節税のスキームが法人と個人では根本的に異なるからです。

わたしの場合、それに気づくのがとても遅く、個人で物件を買い進めてしまいました。
その後遺症は大きかったです。　今になって物件を法人へ
移転しているためそのためのコストが、
何と６００万円以上もかかってしまいました。
６００万円以上も損したのです。

でもそれ以上節税できたからいいんですけど。
実際その節税額でアルファロメオを衝動買いしちゃいました！（見たい？）
でも、あなたにはそんな損をしてもらいたくありません。
不動産投資に絞った会社の作り方を伝授します。

作り方はとても重要です。ただ、会社の作り方を間違えると、
実はその会社には銀行は融資してくれません。
実はこれも私は間違っちゃたんですよね。
で、融資がつかなかったんで修正しました。
ほんと、知っているのと知らないのとは大違いです。

このマニュアルさえあれば、司法書士や、行政書士から、
この部分どうするか決めてください、ここはどうしますか？　
などというあなたが法人を作るに当たって決めなくてはならないことを、全て書いてあります。
あなたはこのマニュアルを見て回答するだけで、すぐに法人を作ることができます。
でも、会社の名前だけは自分で決めてくださいね。


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