本当に自分でも、不動産投資で成功できるのだろうか？

やはり、不安があることでしょう。

しかし、今回、お伝えするノウハウは、しがないサラリーマン
だった私でも成功できたノウハウです。
事実、不動産投資をスタートする前は、
不動産のフの字も知りませんでした。

あなたが不動産投資で成功するために必要なもの、
それは、ほんのちょっとの知識と行動力だけなのです。
実は、わたしが実践してきた不動産投資の法則とは、
おおまかに言うと、たった２つのことを実行するだけなんです。


1． 今田式シミュレーションでリタイア戦略に合致する物件どうかを確認する。
　　　「キャッシュフローが○○○か？」
　　　「頭金『ゼロ』で購入できる物件か？」
2． 物件に合わせ適正な銀行を選び、融資付けする。



たったこれだけです。

どうですか？

これならすぐに成功するでしょ。（笑）

苦労も最小限で済みます。
価値があるかどうかわからない物件の調査に
ムダな時間を費やすこともないでしょう。

これだけでも、十分に不動産投資家として、成功を収めることが可能ですが、
さらに、トップ１％の不動産投資家になるための
即効性のあるノウハウをお伝えいたします。

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今田式 収益不動産投資法のすべて

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さらに、まだまだあります。



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以上のノウハウを知っていますか？

知らないという方はどんなに良さそうな物件を見つけても、
どんなに利回りの良い物件を見つけても、継続して不動産投資ができません。

更にその物件が本当に収益を上げるかどうかはわからない。

つまり、サラリーマンで不動産投資で成功する人、しない人の違いは、
「頭金ゼロ」で不動産を継続して購入できるノウハウを、
知っているか、知らないかの違いだけだったりするんです。

たったこれだけの事を知っているだけで、成功率が飛躍的に
アップするとしたら、知りたいと思いませんか？

あなたも、「海を眺めながら、アパートがガンガン
働いて月３００万円も儲かった！」

なんて、うれしい悲鳴を上げることができるのです



そこで、「不動産投資で成功したい！」と、言う方のために、
わたしの不動産投資のノウハウ集大成、　
「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」
という特別マニュアルを執筆いたしました。

これは、私が試行錯誤しながら、培ってきた不動産投資のノウハウを活かし、
初心者でも、既に不動産投資を始められている方でも、
すぐに成果がでるように実践済みのすぐに使えるノウハウを詰め込んだものです。
そしてこのノウハウを実践し続々とリタイアする方が生まれてきています。
物件探しの方法から、融資付けまで、不動産投資で長期的に
成功するためのあらゆる方法を解説してあるので、あなたが自分の状態に当てはめ、
まず何から実践すればいいのか、そしてどのように、
物件を購入していかねばならないのか、ひと目でわかるはずです。

この「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」を学んで、
あなたが不動産投資をスタートさせると・・・・

１． 頭金ゼロで買える物件を見つけてくる。
２． 見つけてきたら、買い付け申込する。
３． 融資が今までの苦労は何だったの？と簡単につく。
４． 毎月、海を眺めていても、月収１００万円以上に！！
５． 次の物件を探してきて購入。
６．　３回も繰り返せばハッピーリタイア！！


おおまかにいうと、こんな流れで、ハッピーリタイアすることができます。

「本人が海を眺めている。その間にもアパート君がガンガン稼いでくれる。」
あなたもこんな生活を送りたいと思いませんか？

このマニュアルに従って、順序正しく、収益不動産投資をスタートすれば、
あなたも数ヶ月後には、月収１００万円以上、ラクラク稼ぐことができるのです。

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この不動産投資マニュアルの価格・・・

さて、「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」の価格ですが、
私自身がこのノウハウを生み出すまでには、相当の苦労をしてきました。
数多くのセミナー、中には数十万円もするセミナーにも出席しました。
１００冊を超える読書、数十枚に渡るDVDセミナー、CDセミナー、
そして最も重要なのは数年の試行錯誤と失敗不動産への投資の経験です。
不動産は金額が大きいだけに一度失敗するとリタイアどころか、
一生働いても返済できない借金が残りかねません。

この知識は、稼げる金額に上限がなく、頭金ゼロで
物件が購入できて、一生使えるノウハウです。
そして、この知識はあなたの一生涯を通じて高金利を得られる、
自分自身への永遠の投資なのです。

価値は最低でも１００万円以上はあります。
なぜなら、このマニュアルを購入して、収益不動産を一棟買うと、
１週間もしないうちにマニュアルの元は取れてしまうからです。
あなたなら、ご自身の生涯に対していくら投資しますか？
１００万円？　２００万円？　それとも ５００万円？


コンサルティングの会員さんに試しに読んでもらうと、
皆さん一様に５８０００円～９８０００円でどうですか？といわれます。
中には５０万円にしようと言う会員さんもいらっしゃいました。
それは、コンサルティングで提供しているサービスは
年間１２万円～４８万円（税別）もかかるからです。

しかし当面の間、このマニュアルを

特別限定価格

２８０００円（税込み・送料無料）

でご提供します。

価値がわかる方にとっては大バーゲンセールです。
でも、これで儲けるつもりは全くありません。
あなたの不動産投資への意欲を見極めるための価格です。
本気で収益不動産でリタイアしたいと思っている方のみに、
購入していただきたいと思います。

しかしどのような価格設定をしようと、もこのようなマニュアルを
購入することに関してあなたが懐疑的になることはよくわかります。
どんなに安くても料金の価値があるのかわからないものについては、
及び腰になるからです。個人的には、私がトータル６億５０００万円以上の
投資をして学んだ知識が詰まっており、マニュアルの価格を
はるかに上回る価値があるとわかっていますが、
面識も無いあなたに「信じてくれ」といっても無理でしょう。
そこでご安心いただくために、保障制度をご用意しました。



６０日間 返金保証



このマニュアルを購入するかしないかは、いま決定しないでください。
どのような内容を実践すればいいのか、
まずは検討するためにこのマニュアルを送付することを
許可していただくだけで結構です。
マニュアルをじっくり読んでからでも、決定は遅くありません。
マニュアルを受け取り後６０日間、じっくりとご検討した結果、
「役に立たない」と判断された場合は、マニュアルを返品してください。

ただし、ひとつ条件があります。冷やかし客へのノウハウの流出を避けるために、
マニュアルの代金はクレジットカード、振込み、代引きなどで、
先に一時的に預からせていただきます。内容をご覧いただき
「どうも使えないな」とお思いになった場合には、遠慮なくご連絡ください。
営業日５日以内に全額を返金することを、お約束いたします。

通常ですと、

「開封後の返品は受け付けない」
「返送料はお客様負担」
「ダウンロード版の場合返品不可」

というように、返品を出来るだけ防ごうといたします。

しかし、わたしの信条は違います。
ご納得いただけないまま購入されてもお互いが不幸です。
ですからマニュアルの返送料も私が負担します。
　どうぞお気がねなく、料金受取人払いでご返送ください。
ご返送いただいた後は、あなたには一切の義務や負担がないことをお約束いたします。


この機会に読んでみたいという方に限り、お送りいたします。
「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」
ＰＤＦダウンロード版　or　冊子配送版

価格２８,０００円
（A４版２１８Ｐ）

書店では、絶対手に入らない、
知られざる成功ノウハウ満載！ 【ご利用いただける決済】


【選べる配送形態】

ＰＤＦファイルダウンロード版
冊子配送版

【購入画面にて、以下の種類をお選び下さい。】

「ダウンロード販売」をお選び頂いた場合
⇒PDFファイルで即時ダウンロード可能です。
「オンライン通販」をお選び頂いた場合
⇒決済後、ご入力頂いたご住所に5日以内に
冊子版を配送致します。



※興味がある方はお早めにご決断ください。

極秘特典！

そして、お申込みいただいた会員の方へ特別プレゼントをご用意いたしました。



　特典１　実践！目利き！物件を３秒で見極めろ！
～成功したいなら成功者の思考ロジックを盗め！～
（A4マニュアル冊子　２０２頁）


良い物件にめぐり合うためには、物件を見抜く力が必要なんですね。
慣れてくると３秒程度でまず検討していい物件かどうかわかるようになります。
・ まず３秒で、詳細検討していいかどうか見分ける。
・ 次の６０秒で、詳細資料を取り寄せるべきかどうか見分ける。

本文で詳しく物件選択の目利き方法は書きましたが、
あとは実践につぐ実践！で経験を積むしかありません。

そこで私がたどりついた、物件を見極める流れを、
実際に私が検討してきた物件概要書や書類を元に、
データのそれぞれの役割をどのように分析するか徹底的に解説しました。

この流れを身につけると、物件概要書で見るべきポイント、
不必要なポイント、なぜ購入しないのか、購入するのかなど、
物件を瞬間的に見極める力が増します。

人によっては、本編はいらないからこれだけくれ！　
うーん、これだけで１０万円の価値がある、
なんて人もいたくらい実践的なものです。
ただ、実際に私がファックスなどで受けてきた情報を元にしているので、
見にくい部分が多数ありますがご容赦ください。


　特典２　銀行はこう評価する！
（Ａ４マニュアル冊子　２５頁）
実際に私が銀行と交渉した時に入手した、銀行が融資を審査する際の、
銀行の内部資料の一部です。
更に、銀行からのヒアリングでの融資基準をレポートにまとめました。
もし銀行からクレームがついた場合、その時点でこの特典は中止します。

都銀数行、地銀数行の実際の内部資料です。
当然ですが、絶対に他へ漏らさない、との約束で、秘密裏にもらってきたものです。
ある銀行では、私にわたしたことが後日上司にばれて、
その担当者はえらく怒られたとのこと。

ちょっとリスクがあるのですが、せっかく私を信頼して
マニュアルを購入していただいた、
あなたのために、特別に公開することにしました。
建築物チェック表、アパート収支計画書、
既存物件収支分析票、担保評価試算表、などです。

この表を見ると、銀行がどのように試算を行い、
融資を決定しているのか、まざまざと実感できるでしょう。
更に銀行の融資基準の実例を数行公開します。
SMBCの基準は本文で公開しましたが、ここでは都銀数行、地銀数行を公開します。
銀行によって非常にばらつきが大きいことがわかります。
ただし銀行名は銀行からのクレームを避けるため、匿名となります。ご了承ください。

　特典３　今なら、メールサポート特典をご用意しました

今、ご購入いただいた方だけに提供します。
というのも多くの方が入会することで、サポートの質が
落ちることは絶対にしたくありませんのでご理解ください。
メールサポートがコンサルティングの質に影響を
与えそうになった段階でこの特典は中止します。
（購入後１８０日間まで質問を受けつけています。）


マニュアルからの情報だけですと、私からの一方通行のため、
双方のコミュニュケーションが機能しません。
そのためメールでのサポートをお受けします。（４質問まで）
※今田と、私同様リタイアした北岸が全力でサポートいたします
本サービスは「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」
会員向けのサービスの一部と同一のものです。


実はそれだけではないのです。

特典４　今なら、サラリーマン不動産投資ハッピーリタイヤ・サポート会員
　　 １ヶ月無料 （最大３１日）　
（購入後、６０日以内に限り申し込み可能）

今回、頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法を
ご購入の方には、私今田が運営している月額制コンサルティングの
「サラリーマン不動産投資サポート」の会員に最大で１か月分無料で
入会できる特典をご用意いたしました。　
サラリーマン不動産投資サポートの詳細はコチラ
（ただし入会２ヶ月間は退会できませんので、
最低１か月分は課金が発生します。また、月初めに入会されたほうがお得です。）

「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」
サポートは不動産投資でリタイアしたい方達が集まっている所です。

月収１００万円稼ぐ方が毎月ゴロゴロと誕生しています。
本来「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」
サポートは少人数制で行っていますのでほとんど入会者を募集していないのですが・・・

どうしてもみなさんに稼いでもらいたい、
自由な時間を手に入れてもらいたいと言う思いから、
「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」を
ご購入いただいた方は１ヶ月の入会費を無料とさせていただきます。
「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」会員向けのサービスでは、
講師陣「今田信宏」「北岸正光」のサポートが受けられます。もう一人で悩む必要はありません。
ただし、お約束していただきたいことがあります。それは・・・・

「サラリーマンが収益不動産投資でリタイアする会」
サポート会員で得られる情報は秘匿性が高いものですし、
不動産購入にまつわるノウハウばかりです。
絶対に口外しないことをお約束ください。
会員さん達が密かに実践しているノウハウ、絶対に表に出ることのないノウハウが流出してしまい、
他の会員さんに迷惑がかかってしまいます。

（※入会するかどうかは自由です。購入したら
入会になるわけではないのでご安心ください。初月無料入会の招待状を差し上げます。）

ただし、会員の枠には限界がありますのでこの特典は 先着２０名 までとさせていただきます。
多くの方が入会することで、サポートの質が落ちることは絶対にしたくありませんのでご理解ください。



実はそれだけではないのです。
このマニュアルを、読んだ、活用した、感想文をお待ちしています。
感想文を送付いただいた方だけへの特別特典です。


　特典５　簡単！不動産投資用法人のつくりかた。
（A4マニュアル冊子　数頁、　６月末発送予定）

たった５ヶ月でリタイア！なんて言ってますが、リタイアするための
投資の主体は法人でやる必要があります。
それは実は節税のスキームが法人と個人では根本的に異なるからです。

わたしの場合、それに気づくのがとても遅く、個人で物件を買い進めてしまいました。
その後遺症は大きかったです。　今になって物件を法人へ
移転しているためそのためのコストが、
何と６００万円以上もかかってしまいました。
６００万円以上も損したのです。

でもそれ以上節税できたからいいんですけど。
実際その節税額でアルファロメオを衝動買いしちゃいました！（見たい？）
でも、あなたにはそんな損をしてもらいたくありません。
不動産投資に絞った会社の作り方を伝授します。

作り方はとても重要です。ただ、会社の作り方を間違えると、
実はその会社には銀行は融資してくれません。
実はこれも私は間違っちゃたんですよね。
で、融資がつかなかったんで修正しました。
ほんと、知っているのと知らないのとは大違いです。

このマニュアルさえあれば、司法書士や、行政書士から、
この部分どうするか決めてください、ここはどうしますか？　
などというあなたが法人を作るに当たって決めなくてはならないことを、全て書いてあります。
あなたはこのマニュアルを見て回答するだけで、すぐに法人を作ることができます。
でも、会社の名前だけは自分で決めてくださいね。


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